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Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes

Casa en Rivadavia y Santiago Diaz

Rivadavia y Santiago Diaz · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 5 ambientes, 234 m², USD 180.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 876 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 876
Mediana m²
219 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

CASA DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (UNO EN SUITE), AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA, GARAGE Y PATIO .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia y Santiago Diaz, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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