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Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 295,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes

Amplia Casa en Venta en El Centro de Gualeguaychú

Doello Jurado 863 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 5 ambientes, 154 m², USD 190.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por encima de la mediana del set (USD 152.500). El m² sale USD 1.234 contra USD 1.012 de la mediana (+21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
145 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Vende casa a estrenar. Ubicada sobre calle Doello Jurado 863. Compuesta de 5 ambientes, amplio living comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cochera para dos autos y jardín con cesped. Medidas: M. Frente: 8,00 m. Sup. Terreno: 191,60 m2. Sup. Mejoras: 154,00 m2. Valor: USD 190.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doello Jurado 863, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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