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Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa Céntrica en Esquina de Calles Neyra E Ituzaingó. Gualeguaychú, Entre Ríos.
Neyra e Ituzaingó · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 230 m²
Casa en Gualeguaychu, 5 ambientes, 130 m², USD 150.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 137.000). El m² sale USD 1.154 contra USD 1.121 de la mediana (+3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 137.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.121
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 142
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Neyra e Ituzaingó, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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