Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes

Casa en Gualeguaychu

Rodo al 1000 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 5 ambientes, 104 m², USD 180.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.731 contra USD 1.132 de la mediana (+52,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.132
Mediana m²
102 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Casa en venta en barrio residencial de Gualeguaychú Te presentamos esta excelente oportunidad de compra en uno de los barrios más valorados de Gualeguaychú. Se trata de una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor con estufa hogar, que aporta calidez y un ambiente muy acogedor. La casa se encuentra emplazada sobre un terreno en esquina de 200 m², con orientación norte y este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. En el exterior, dispone de patio y un quincho que también puede utilizarse como garage con capacidad para dos vehículos, aportando versatilidad a la propiedad. Es una casa que se destaca por su equilibrio entre espacios, su practicidad y su ubicación, características poco frecuentes en el mercado actual. Si estás buscando una propiedad de este estilo, no dudes en consultarnos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodo al 1000, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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