Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 228.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes

Casa en Gualeguaychu

Doello Jurado al 1600 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 4 ambientes, 134 m², USD 228.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,4% por encima de la mediana del set (USD 137.000). El m² sale USD 1.701 contra USD 1.091 de la mediana (+56,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
137 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Ubicada sobre calle Doello Jurado, entre General Paz y López y Planes, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, su funcionalidad y una buena calidad constructiva que se percibe en cada detalle. Se trata de una casa prácticamente a estrenar, pensada para disfrutar de ambientes cómodos, bien distribuidos y con una gran luminosidad natural durante todo el día. Al ingresar, nos encontramos con un living amplio y acogedor, que se integra de manera armónica con el resto de los espacios sociales. La cocina, de estilo moderno, se presenta totalmente equipada con alacenas, bajo mesada y una práctica isla central que no solo aporta funcionalidad sino también un punto de encuentro ideal para el día a día. El comedor acompaña este sector, generando un ambiente cálido y versátil para reuniones familiares o con amigos. En el sector privado, la propiedad cuenta con tres dormitorios bien definidos, destacándose el principal en suite, con su propio baño, brindando mayor comodidad e intimidad. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, de excelente terminación. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su galería/quincho, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año, equipada con parrilla y horno Tromen, pensada para reuniones y momentos de disfrute con familia y amigos. Hacia el exterior, la casa ofrece un hermoso patio parquizado, donde se integra una piscina que aporta ese plus de confort y relax, especialmente en los meses de verano. Además, cuenta con garage cubierto, sumando practicidad y resguardo para el vehículo. Una propiedad que combina diseño, calidad y funcionalidad, en una ubicación muy buscada de la ciudad, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en un hogar listo para habitar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.016.984/mes

Necesitas ingresos por $ 8.067.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 228.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doello Jurado al 1600, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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