Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 290.000 de expensas

Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes

Casa en Prados de La Adelina Club de Campo - Gualeguaychu

Prados DE LA Adelina Camino A Ñandubaysal · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.684 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 4 ambientes, 140 m², USD 175.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por encima de la mediana del set (USD 138.500). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.067 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 138.500
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
138 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

? Viví la tranquilidad y el confort en uno de los barrios privados más exclusivos de Gualeguaychú.Ubicada en Prados de La Adelina, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y una excelente calidad constructiva sobre un gran terreno parquizado. Ideal para quienes buscan privacidad, espacios verdes y una vida relajada a minutos de la ciudad. La casa cuenta con ambientes amplios y luminosos, living comedor integrado, cocina funcional, dormitorios cómodos y una galería perfecta para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El parque arbolado aporta una sensación única de paz y conexión con la naturaleza. Además, el barrio ofrece seguridad y un entorno exclusivo, pensado para disfrutar en familia durante todo el año. ???? Prados de La Adelina – Camino a Ñandubaysal ???? Amplio terreno y excelente entorno natural ???? Espacios cómodos, luminosos y funcionales ? Ideal vivienda permanente o casa de descanso Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Reserva Natural Senderos del Monte15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Prados DE LA Adelina Camino A Ñandubaysal, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp