Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes

Casa en Gualeguaychu

Luis N. Palma al 200 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 4 ambientes, 199 m², USD 200.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.005 contra USD 1.012 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
195 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Ubicada estratégicamente frente a la Avenida Luis N. Palma, en la ciudad de Gualeguaychú, Entre Ríos, esta casa ofrece una combinación única de espacio y conveniencia. Con una superficie total de 350 m2 y una orientación al norte, esta propiedad se destaca por su potencial de renovación. La planta baja alberga dos dormitorios, mientras que la planta alta cuenta con un tercer dormitorio y un espacio adicional que puede ser utilizado como escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa. además, cuenta con cocina, Comedor, Living y lavadero. En el patio encontramos un deposito y baño de Servicio que necesita Refacciones, esta casa ofrece una excelente oportunidad para personalizar y modernizar según sus preferencias. El patio añade un toque de naturaleza y es ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y gas natural, garantizando comodidad y funcionalidad. Con escritura inmediata disponible, esta casa es una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una ubicación privilegiada de Gualeguaychú.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Carniceria Las Pampas1 min · 54 m
Autoservicio Zingara2 min · 117 m
Fruteria El Toto esta Loco2 min · 127 m
Educacion · 28 en la zona
SERVICIO DOMICILIARIO · primaria · publica7 min · 429 m
PRIV. PROF. JOSE MARIA R. GELOS 208 · primaria · privada7 min · 444 m
PRIV. UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL PESCADORES DE ALEGRIA 249 · inicial · privada7 min · 449 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Urquiza4 min · 245 m
Plaza de los Amigos4 min · 261 m
Plazoleta Morrogh Bernard5 min · 290 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 248 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado8 min · 498 m
CENTRO DE SALUD Nº 4 - SAN FRANCISCO · centro de salud · publico9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis N. Palma al 200, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp