Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes

Casa en Gualeguaychu

La Rioja y Rivenson · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 4 ambientes, 70 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Esquina con Gran Luminosidad en Barrio ResidencialDescubrí esta hermosa casa ubicada en una de las esquinas más privilegiadas de este barrio residencial de Gualeguaychú, en el cruce de calles La Rioja y Rivenson. Su excelente ubicación en esquina garantiza una luminosidad excepcional en todos sus ambientes durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. Con 201 m² de terreno y 70 m² cubiertos, la propiedad ofrece un espacio funcional y cómodo para la vida familiar. Al ingresar, te recibirá un luminoso living comedor, ideal para el esparcimiento y el encuentro. La cocina, práctica y bien distribuida, se complementa con un lavadero independiente, sumando confort al día a día. La casa cuenta con tres dormitorios confortables y un baño completo. En el exterior, disfrutarás de un agradable jardín delantero que embellece la fachada, y un patio trasero que brinda la privacidad y el espacio ideal para momentos de relax al aire libre. Este hogar es perfecto para quienes buscan la tranquilidad de un barrio consolidado y familiar, sin resignar la cercanía a los servicios esenciales de la ciudad. Su diseño en esquina y la distribución de sus espacios la convierten en una opción inmejorable para vivir con comodidad en Gualeguaychú.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 610.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja y Rivenson, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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