Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes

Casa en Venta Zona Costanera

Casa EN Venta- Zona Costanera · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 4 ambientes, 173 m², USD 95.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 549 contra USD 1.013 de la mediana (-45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.013
Mediana m²
167 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Casa en venta en Gualeguaychú, ubicada en 25 de Mayo 227, en pleno centro y con orientación norte. Esta propiedad de 50 años, distribuida en 2 plantas, ofrece una excelente oportunidad de inversión con la posibilidad de tener dos ingresos en una sola adquisición. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, un amplio living y comedor, además de una cocina bien equipada. Dispone de un balcón terraza y un departamento de invitados, ideal para recibir visitas cómodamente. El frente de 7.76 metros destaca la propiedad y permite un acceso fácil. El patio, es un espacio valorado para el disfrute al aire libre. Además, ofrece un estacionamiento cubierto para mayor comodidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público, asegurando un entorno práctico y funcional. Escritura inmediata.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa EN Venta- Zona Costanera, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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