Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes

Venta Casa con Pileta Altos de Ñandubay

Las Golondrinas 500 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 ambientes, 113 m², USD 169.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 143,2% por encima de la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 1.496 contra USD 605 de la mediana (+147,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 605
Mediana m²
110 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Venta de casa en Altos de Ñandubay. En la zona de Pueblo General Belgrano. Te ofrece seguridad, tranquilidad y naturaleza a minutos de Gualeguaychú. Posee un terreno parquizado de 1200 m2 y iuna superficie construida de 130 m2. La propiedad cuenta con: Living con hogar y comedos. Cocina completa con desayunador. Dos dormitorios y baño completo. Parque arbolado. Quincho cerrado con baño, parrilla, kitchinette y espacio de guardado. Salamandra. Pileta de material de 4 x 12, revestida. Pergola para el guardado del vehiculo. Se vende amoblada. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.495.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.980.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour7 min · 477 m
Despensa Eladio11 min · 734 m
Educacion · 6 en la zona
DR CARLOS PELLEGRINI 106 · inicial/primaria · publica10 min · 641 m
PRIV. PIO XII 45 · inicial/primaria · privada12 min · 761 m
PRIV. MALVINA SEGUI DE CLAVARINO 105 · primaria · privada13 min · 860 m
Espacios verdes
Colegio Villa Malvina15 min · 974 m
Salud
CAPS LA CUCHILLA · centro de salud · publico12 min · 795 m
C.A.P.S. JUAN JOSE FRANCO · centro de salud · publico15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Golondrinas 500, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Casa en venta
WhatsApp