Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 7 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 7 ambientes

Casa de 4 dormitorios más departamento en calle Nux frente al Cae de Paraná

Alfredo nux 100, Piso 0 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 7 ambientes, 100 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,4% por encima de la mediana del set (USD 76.750). El m² sale USD 1.500 contra USD 665 de la mediana (+125,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 76.750
Mediana precio/m²
USD 665
Mediana m²
116 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

Casa en venta en Paraná – Amplia propiedad con departamento independiente Ubicada sobre calle Nux, con salida a calle Panamá, esta sólida propiedad de aproximadamente 50 años de antigüedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplios ambientes y versatilidad, ideal para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con una unidad adicional para renta. Planta Baja: • Amplio y luminoso living con gran ventanal al frente. • Cocina integrada al comedor diario. • Dos cómodos dormitorios, uno con vista al frente y otro al contrafrente. • Baño completo. • Lavadero. • Patio seco con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Cochera. Planta Alta (con acceso tanto por escalera interior como exterior): • Dos dormitorios. • Sala de estar o espacio multifunción. • Baño. • Terraza con gran potencial de aprovechamiento. Además, la propiedad cuenta con un departamento totalmente independiente de un dormitorio, con cochera propia, actualmente alquilado, ofreciendo una excelente oportunidad de obtener una renta adicional. Cuenta con todos los servicios. Una propiedad de construcción tradicional, con 100m2 en un lote de 8 x 24, con espacios generosos y múltiples posibilidades de uso, ubicada en un entorno urbano con buenos accesos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.311.625/mes

Necesitas ingresos por $ 5.246.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo nux 100, Piso 0, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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