Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 8 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 8 ambientes

Cordoba 641.

Cordoba 641. Casa en en Alquiler · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
350 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 111, un 100% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Parque Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba 641. Casa en en Alquiler.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.4481.085

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 506.955
Tamaño normal
292 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.598
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se alquila una destacada propiedad en planta alta ubicada en calle Córdoba 641, en la ciudad de Paraná, Entre Ríos. Situada en una zona privilegiada, esta casa es ideal para oficinas o diversos emprendimientos gracias a su excelente ubicación y generoso espacio. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 350 m2 que se distribuyen en 8 cómodos ambientes, incluyendo 5 suites y 5 baños, lo que brinda un confort excepcional para los ocupantes. Además, dispone de 2 espacios de living, perfectos para reuniones o para disfrutar de momentos de ocio. Un atractivo especial es su amplio quincho con parrilla, un espacio ideal para disfrutar con amigos y familiares. También cuenta con un hermoso balcón, ofreciendo un lugar adicional para relajarse al aire libre. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, asegurando comodidad y funcionalidad. A pesar de no contar con cochera, la zona ofrece alternativas de estacionamiento. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación inmejorable en Paraná.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.001 por mes con ingresos de $ 4.005.

Con credito UVA$ 1.001/mes

Necesitas ingresos por $ 4.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 6.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 40.849,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
40.849,5% anual
Alquiler esperable
$ 6.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Urquiza - Costanera Media) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrefour · Malvinas2 min · 157 m
Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 5514 min · 287 m
Shopping Paso del Parana · Corrientes10 min · 661 m
Educacion · 48 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA 2 · inicial · publica3 min · 179 m
PRIV. INST. SUPERIOR DE PERIODISMO DEPORTIVO JUSTO J. URQUIZA D-145 · superior · privada3 min · 202 m
PRIV. DE CAPACITACON LABORAL PARA LA FORMACION PROFESIONAL 230 UPCN · adultos · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque Urquiza - Costanera Media5 min · 309 m
Parque Urquiza5 min · 321 m
Boca del Tigre6 min · 369 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS POLICIALES CABO 1° SILVIA DEPARDON · centro de salud · publico3 min · 166 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado5 min · 288 m
INSTITUTO SANTA LUCIA · centro de salud · privado5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Urquiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Urquiza esta hoy en una mediana de USD 240.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Urquiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba 641. Casa en en Alquiler, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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