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Casa 3 ambientes en venta en Buenos Aires al 400, Barrio Parque Urquiza
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Buenos Aires al 400, Barrio Parque Urquiza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Amplio departamento de 3 ambientes con balcón, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con un espacioso living-comedor, cocina independiente con buen espacio de guardado, dos dormitorios de generosas dimensiones y baño completo. Gracias a su distribución y a sus amplios ventanales, la propiedad ofrece una excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes. El balcón brinda un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Buenos Aires al 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alvear) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 5513 min · 208 m
Carrefour · Malvinas5 min · 320 m
La Espiga de Oro · Laprida 3016 min · 411 m
Educacion · 59 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA CONSEJITO 6 · inicial · publica1 min · 27 m
ESCUELA SECUNDARIA DOMINGO F. SARMIENTO 34 · secundaria · publica2 min · 117 m
PRIV. NUESTRA SEÑORA DE LA ESTRELLA 239 · inicial · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Alvear4 min · 226 m
Plaza Carbo4 min · 232 m
Plaza Gobernador Mansilla5 min · 337 m
Salud · 29 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO INTERDISCIPLINARIO DE ESPECIALIDADES DE LA SALUD - C.I.E.S. - ALAMEDA · centro de salud · privado2 min · 142 m
SANATORIO LA ENTRERRIANA S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 172 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Urquiza

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Urquiza es USD 230.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Buenos Aires al 400, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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