Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 10 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 10 ambientes

Casa a La Venta en Calle Santa Fe

Sta. Fe, E3100 Paraná, Entre Ríos, Argentina, Parana, Entre Rios, Argentina. · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
334 m²
Sup. total
486 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Urquiza

Piden de mas

Pide USD 520.000, un 30% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Parque Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Sta. Fe, E3100 Paraná, Entre Ríos, Argentina, Parana, Entre Rios, Argentina..

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.557lo normal · 1.2001.0151.523

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 67 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 400.687
Tamaño normal
267 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.598
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única en el corazón de Paraná. Presentamos esta propiedad de gran jerarquía desarrollada en dos plantas, ideal tanto para uso residencial de familia numerosa como para desarrollo profesional/institucional por su ubicación estratégica. Distribución y Comodidades: • Ingreso mediante hall de distribución que conecta a un garage doble de amplias dimensiones. Dispone de un estar comedor social, patio interno que brinda excelente aireación, cocina independiente, habitación de servicio y un amplio fondo libre . : Zona íntima con 5 dormitorios luminosos, dos terrazas, estudio privado ideal para home office y un total de 4 baños distribuidos funcionalmente en toda la propiedad. Atributos Destacados: • Ubicación Premium: Pleno microcentro, cercanía a los principales puntos de interés. • Versatilidad: Ambientes amplios y bien distribuidos que permiten múltiples configuraciones. • Espacios Abiertos: Patio interno y fondo generoso, una rareza en la zona céntrica. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0922

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.648.879 por mes con ingresos de $ 18,6 M.

Con credito UVA$ 4.648.879/mes

Necesitas ingresos por $ 18.595.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 6.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 6.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carbo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Espiga de Oro · Laprida 3014 min · 272 m
Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 5515 min · 297 m
Carrefour · Malvinas6 min · 360 m
Educacion · 63 en la zona
PRIV. NUESTRA SEÑORA DE LA ESTRELLA 239 · inicial · privada1 min · 69 m
PRIV. LA SALLE 6 · primaria · privada2 min · 125 m
UNIDAD EDUCATIVA CONSEJITO 6 · inicial · publica2 min · 134 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Carbo1 min · 71 m
Plaza Gobernador Mansilla3 min · 209 m
Plaza Alvear4 min · 252 m
Salud · 28 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO INTERDISCIPLINARIO DE ESPECIALIDADES DE LA SALUD - C.I.E.S. - ALAMEDA · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 162 m
SANATORIO LA ENTRERRIANA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Urquiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Urquiza esta hoy en una mediana de USD 240.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Urquiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sta. Fe, E3100 Paraná, Entre Ríos, Argentina, Parana, Entre Rios, Argentina., Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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