Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 6 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 6 ambientes

Casa en Alfredo Nux Paraná de 4 Dorm. Mas Departamento con Dos Cocheras

Alfredo Nux · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
190 m²
Antigüedad
50 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Paraná – Amplia propiedad con departamento independiente Ubicada sobre calle Nux, con salida a calle Panamá, esta sólida propiedad de aproximadamente 50 años de antigüedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplios ambientes y versatilidad, ideal para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con una unidad adicional para renta. Planta Baja: • Amplio y luminoso living con gran ventanal al frente. • Cocina integrada al comedor diario. • Dos cómodos dormitorios, uno con vista al frente y otro al contrafrente. • Baño completo. • Lavadero. • Patio seco con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Cochera. Planta Alta (con acceso tanto por escalera interior como exterior): • Dos dormitorios. • Sala de estar o espacio multifunción. • Baño. • Terraza con gran potencial de aprovechamiento. Además, la propiedad cuenta con un departamento totalmente independiente de un dormitorio, con cochera propia, actualmente alquilado, ofreciendo una excelente oportunidad de obtener una renta adicional. Cuenta con todos los servicios. Una propiedad de construcción tradicional, con 100m2 en un lote de 8 x 24, con espacios generosos y múltiples posibilidades de uso, ubicada en un entorno urbano con buenos accesos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Danza del Indio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour · Malvinas12 min · 798 m
La Espiga de Oro · Laprida 30113 min · 814 m
Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 55114 min · 891 m
Educacion · 38 en la zona
PRIV. INSTITUTO SUPERIOR DEL CAE D-238 · superior · privada1 min · 85 m
PRIV. CLUB ATLETICO ESTUDIANTES 181 · primaria · privada2 min · 121 m
PRIV. CLUB A. ESTUDIANTES D-170 · secundaria · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta La Danza del Indio4 min · 265 m
Parque Infantil Apolinario Osinalde5 min · 291 m
Plaza Apolinario Osinalde5 min · 310 m
Salud · 13 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE SALUD Y LONGEVIDAD ICARUS · centro de salud · privado4 min · 231 m
CENTRO MEDICO DEL PARQUE · centro de salud · privado6 min · 364 m
INSTITUTO SANTA LUCIA · centro de salud · privado6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Urquiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Urquiza esta hoy en una mediana de USD 240.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Urquiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alfredo Nux, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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