P Proppies
Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 789.174/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 3 ambientes

Vendo o permuto casa en zona parque Urquiza

Tejeiro Martinez 600 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 3 ambientes, 70 m², USD 90.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,5% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 928 de la mediana (+38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 928
Mediana m²
69 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

Vendo casa en zona parque Urquiza. Posibilidad de permuta por otra casa a convenir VENDO CASA CON BUEN FRENTE MUY BUENA UBICACION DOS DORMITORIOS COCINA COMEDOR COCHERA CUBIERTA LAVADERO CUBIERTO PATIO PEQUEÑO CON ASADOR. Calle Tejeiro Martínez entre Catamarca y Bertozzi . Vende: Inmobiliaria Galiussi, Mat: 610 y 1682 No dude en consultar al: Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Espiga de Oro · Laprida 30110 min · 626 m
Carrefour · Malvinas11 min · 673 m
Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 55112 min · 749 m
Educacion · 42 en la zona
PRIV. PLAZA MAYOR 171 · primaria · privada2 min · 137 m
PRIV. UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL NAVEGANTES 248 · inicial · privada2 min · 159 m
PRIV. COLEGIO PLAZA MAYOR · secundaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta La Danza del Indio6 min · 412 m
Parque Infantil Apolinario Osinalde7 min · 464 m
Plaza Apolinario Osinalde8 min · 483 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO DEL PARQUE · centro de salud · privado3 min · 213 m
INSTITUTO SANTA LUCIA · centro de salud · privado4 min · 247 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE SALUD Y LONGEVIDAD ICARUS · centro de salud · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tejeiro Martinez 600, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp