Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 3 ambientes

Vendo o permuto casa en zona parque urquiza

Tejeiro Martinez 600, Parana · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Urquiza, 3 ambientes, 70 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 1.772 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 1.772
Mediana m²: 79 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

Vendo casa en zona parque Urquiza. Posibilidad de permuta por otra casa a convenir VENDO CASA CON BUEN FRENTE MUY BUENA UBICACION DOS DORMITORIOS COCINA COMEDOR COCHERA CUBIERTA LAVADERO CUBIERTO PATIO PEQUEÑO CON ASADOR. Calle Tejeiro Martínez entre Catamarca y Bertozzi . Vende: Inmobiliaria Galiussi, Mat: 610 y 1682 No dude en consultar al: Servicios: Cloacas, Gas

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 787.026/mes

Necesitas ingresos por $ 3.148.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,2% anual

Alquiler esperable

$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Urquiza

Mediana del barrio: USD 240.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Urquiza es USD 240.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias