Terreno en venta en Loma verde 2, Concepcion del Uruguay

Terreno en ventaen Loma verde 2, Concepcion del Uruguay

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Descripcion

Vendo dos Terrenos de 450 m2 C/U en Concepción del Uruguay Entre Ríos Se ofrecen dos terrenos en el prestigioso Loteo Loma Verde, ubicados en una de las zonas con mayor proyección de Concepción del Uruguay, Entre Rí­os. Características­: • Dimensiones individuales: Cada terreno mide 15 x 30 m (450 m). • Opción conjunta: Podés adquirir ambos terrenos, logrando un total de 900 m (30 x 30 m). • Servicios: Conexión de luz disponible. • Ubicación estratégica: Zona tranquila y en pleno desarrollo, ideal para tu vivienda o proyecto de inversión. Estos terrenos ofrecen versatilidad, ya que se adaptan a proyectos individuales o más amplios. Aprovecháesta oportunidad para construir en un entorno natural y de gran potencial! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, ademas de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 66,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
66,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Loma verde 2

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
MARTIN FIERRO 31 · inicial/primaria · publica15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de terrenos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 31,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loma verde 2, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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