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Terreno en venta en Concepcion del Uruguay
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Terreno de 2900 m² en Concepción del Uruguay Entre Ríos

calle publica · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
2.890 m²

Descripcion

Lote de 2900 m en Zona Termas • Concepción del Uruguay, Entre Ríos Ideal para inversores que buscan capitalización o desarrollo turístico. Presentamos una parcela estratégica ubicada en la creciente zona de Termas Concepción, en Concepción del Uruguay, Entre Ríos. Un entorno que combina la serenidad de la naturaleza con la proximidad a uno de los complejos termales más importantes de la provincia. Superficie Total: 2900 m Frente: 25 metros (ideal para diseño arquitectónico versátil o locales/cabañas). Entorno: Zona en pleno desarrollo y constante revalorización. Potencial: Perfecto para complejo de bungalows, casa de descanso de amplias dimensiones o inversión a mediano plazo. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, ademas de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 48% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
48% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
VICTORIANO MONTES 85 · inicial/primaria · publica14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de terrenos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 31,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle publica, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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