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Terreno en venta en 21 del Oeste Norte, Concepcion del Uruguay
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.512/mes · ingresos $ 898.048
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 21 del Oeste Norte, Concepcion del Uruguay

Caracteristicas

Sup. total
461 m²

Descripcion

Terreno en venta, en concepcion del uruguay, posee construccion preparia al frente y en la mitad del terreno, posee pozo ciego, y agua corriente. Cerca del hospital nuevo y universidad. Iideal para construir casa estudiantil,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 48% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
48% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 21 del Oeste Norte

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL POLILLITAS · inicial · publica5 min · 302 m
LA CAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLE 118 · primaria · publica6 min · 410 m
PORTAL DE ILUSIONES 45 · inicial · publica6 min · 414 m
Salud
HOSPITAL JUSTO JOSE DE URQUIZA · hospital/clinica · publico6 min · 403 m
CENTRO DE SALUD VILLA LAS LOMAS NORTE · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de terrenos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 31,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

21 del Oeste Norte, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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