P Proppies
Terreno en venta en Concepcion del Uruguay
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Terreno de 503 m² en Concepción del Uruguay Entre Ríos

Santa Catalina · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
503 m²

Descripcion

VendoTerrenoen Loteo Santa Catalina • Concepción del Uruguay ‹Descripción: ¡Ideal para inversores o para proyectar tu casa propia en una zona en constante crecimiento! Ponemos a la venta dos excelentes terrenos ubicados en el prestigioso Loteo Santa Catalina, en Concepción del Uruguay. ‹Una oportunidad única por su versatilidad, dimensiones y entorno residencial en desarrollo. ‹Características Principales: ‹Superficie: 503 m. ‹Servicios: Luz y agua disponibles en la zona. ‹Flexibilidad de Compra: Se pueden adquirir de forma conjunta (sumando más de 1000 m de superficie total) o de manera individual. ‹Su ubicación estratégica dentro del loteo garantiza tranquilidad, accesibilidad y una excelente proyección de revalorización a corto y mediano plazo. ‹¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, ademas de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 66,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
66,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA DON JOSE DE GREGORI 14 · secundaria · publica13 min · 802 m
MANUEL BELGRANO 6 · inicial/primaria · publica14 min · 888 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO PLANTA LA CHINA · centro de salud · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de terrenos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 31,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Catalina, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Concepcion del Uruguay

Busquedas relacionadas

USD 18.000
Terreno en venta
WhatsApp