Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba
Emprendimiento en venta
USD 110.400

Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba

Torre Mapa 06

RONDEAU 347 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 110.400 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
55 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

INMBOILIARIA LIPRANDI, te ofrece: TORRE MAPA 06 -; Excelente ubicación, sobre calle Rondeau 347, entre Bv. Chacabuco y Obispo Salguero. B° Nueva Córdoba. Zona privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Está a minutos de la Avenida Hipólito Yrigoyen, Parque Las Tejas y Palacio Ferreyra, rodeado de espacios culturales como el Paseo del Buen Pastor y el Parque Sarmiento. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios (supermercados, farmacias, bancos) y está muy cerca de universidades, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. La seguridad y tranquilidad del barrio hacen de este edificio una opción atractiva para quienes buscan comodidad y acceso a todo lo necesario en la ciudad. 10% DESCUENTO PAGO AL CONTADO. FINANCIACION: Entrega del 60% del valor total del dpto. al momento de la firma del Boleto. Saldo en hasta 18 cuotas mensuales en pesos ajustables según el Indice de la Cámara Argentina de la Construcción. TIPOLOGIAS: 13 monoambientes. 2 dúplex de 1 dormitorio. 6 departamentos de 1 dormitorio. 6 departamentos de 2 dormitorios. 1 consultorio. AMENITIES: Lavandería. SUM completamente equipado. TERMINACIONES: Hall de ingreso de jerarquía con iluminación led automatizada y cámaras de seguridad interiores en espacios comunes y exteriores terraza y vereda. Ingreso con sistema de control magnético en puertas y ascensores. Sistema anti clon y registro de ingreso y egreso. Pisos y revestimiento de porcelanato. Grifería monocomando marca Fv en cocinas y baños. Carpintería de aluminio color negro con grandes ventanales. Grandes balcones en todas sus unidades para disfrutar la calle Rondeau. Mesadas de granito natural en cocinas y baños. Iluminación Led automatizada en espacios comunes. SUM cerrado equipado con asadores y salida a balcón aterrazado al aire libre. Lavandería. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.632
Precio del aviso
USD 110.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.672
Sellos y tasas~0.5%
USD 552
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.008

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 968.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.873.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 111.281
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 110.400

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nueva Cordoba es USD 111.281, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RONDEAU 347, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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