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Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba · 1 ambiente
Guarida X - Velez Sarfield 1300
GUARIDA X - VELEZ SARSFIELD 1300 - SIN ANTICIPO NI ENTREGA INICIAL - FINANCIACION EN CUOTAS · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 149.570 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 115.600).
Historial de precio: Suba de 55,4% desde el 20/09/2026 (de USD 96.281 a USD 149.570): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 115.600
- Mediana precio/m²
- USD 2.267
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.570
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.619
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 748
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.429
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.274.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.393) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 21 de sept de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 21 de sept de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 22 de sept de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 24 de sept de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 25 de sept de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 26 de sept de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 27 de sept de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 27 de sept de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 28 de sept de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 28 de sept de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 29 de sept de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 29 de sept de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 30 de sept de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 30 de sept de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 01 de oct de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 02 de oct de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
- 02 de oct de 2026USD 149.570 → USD 96.281-35.63%
- 03 de oct de 2026USD 96.281 → USD 149.570+55.35%
Precios en Nueva Cordoba
- Mediana del barrio
- USD 114.800
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 149.570
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nueva Cordoba es USD 114.800, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
GUARIDA X - VELEZ SARSFIELD 1300 - SIN ANTICIPO NI ENTREGA INICIAL - FINANCIACION EN CUOTAS, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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