Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba
Emprendimiento en venta
USD 107.120

Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba

Ignea 16

BUENOS AIRES 1040 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 107.120 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 1.615
Mediana m²
68 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

Te invitamos a conocer: En barrio Nueva Córdoba, sobre calle Buenos Aires al 1040, este emprendimiento con departamentos en venta llamado Ígnea 16. Características destacables: Departamentos de 1 dormitorio. Departamentos de 2 dormitorios. Locales comerciales en planta baja. Cocheras. Ubicación: Ubicado en barrio Nueva Córdoba, sobre calle Buenos Aires, en un sector de gran desarrollo urbano, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía a servicios, comercios y espacios de interés. Una propuesta pensada para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas de Córdoba. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.137
Precio del aviso
USD 107.120
Escritura y honorarios~2%
USD 2.592
Sellos y tasas~0.5%
USD 536
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 944.343/mes

Necesitas ingresos por $ 3.777.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.780) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUENOS AIRES 1040, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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