Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba
Emprendimiento en venta
USD 121.000

Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba

Calden Chacabuco

AV CHACABUCO 675 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 121.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 112.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 2.052
Mediana m²
53 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

INMOBILIARIA LIPRANDI , te ofrece: Edificio CALDEN CHACABUCO, ubicado en Chacabuco 675, entre calles Obispo Oro y San Lorenzo. Una de las mejores zonas de Nueva Córdoba, a metros de Plaza España, del Palacio Ferreyra , rodeado de la mejor propuesta cultural y gastronómica de la ciudad. Con distintas tipologías de departamentos. El Caldén es una oportunidad única para invertir o proyectar tu próximo hogar. El edificio cuenta con 14 plantas de departamentos de 1 y 2 dormitorios . TERMINACIONES DE CALIDAD, ESPACIOS AMPLIOS y LUMINOSOS . ENTREGA MAYO – JUNIO 2027 . FINANCIACION 50 % DE ENTREGA – SALDO HASTA 10 CUOTAS . TERMINACIONES: Carpintería de aluminio. Pisos de porcelanato simil madera. Baños con revestimiento de porcelanato. Grifería FV. Sanitarios Ferrum. Instalación para aire acondicionado. Interiores de placard. Mesadas de granito con bachas de acero. Cerámico tipo Subway en cocina. Ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable en PB. Portero digital inteligente. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.925
Precio del aviso
USD 121.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.928
Sellos y tasas~0.5%
USD 605
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.344/mes

Necesitas ingresos por $ 4.245.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Panificadora Balcanica2 min · 110 m
Disco · Ituzaingo 7012 min · 112 m
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Educacion · 56 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada2 min · 120 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 121.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nueva Cordoba es USD 112.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV CHACABUCO 675, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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