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Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba
Emprendimiento en venta
USD 129.000
= $ 199,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba

Palatinus Trejo 1280

OBISPO TREJO 1280 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 129.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 110.561).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 110.561
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
63 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.131.515/mes

Necesitas ingresos por $ 4.526.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 110.561
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nueva Cordoba es USD 110.561, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

OBISPO TREJO 1280, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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