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Edificio en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Edificio en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 105.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Edificio en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Nueva Córdoba - Amplio Depto - 1 Dormitorio

Brasil 70 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Nueva Cordoba, 42 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio en alquiler ubicado en Nueva Córdoba. El inmueble cuenta con 42 m² de superficie construida y 550 m² de superficie total. Dispone de 3 ambientes distribuidos en living comedor, cocina integrada, comedor diario, 1 baño y un balcón con orientación que aporta excelente luz natural. La propiedad cuenta además con acceso a terraza común y permite mascotas. La construcción tiene 19 años de antigüedad y ofrece servicios de vigilancia, encargado, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Nueva Córdoba es un sector dinámico con perfil estudiantil y profesional, rodeado de universidades, centros de salud, comercios y paradas de transporte público.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: $ 4.500.000· 3 avisos — este aviso pide 87% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil 70, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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