Edificio en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Edificio en alquiler
USD 5.500

Edificio en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Gran Local en Centro de Córdoba – Salón, Depósito, Oficinas y Posibilidad de Ampliar

Gran Local en Centro de Córdoba – Salón, Depósito, Oficinas y Posibilidad de Ampliar · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
4
Sup. cubierta
1.929 m²
Sup. total
4.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Nueva Cordoba, 1929 m² cubiertos, USD 5.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Gran Local en Centro de Córdoba – Salón, Depósito, Oficinas y Posibilidad de Ampliar Local comercial ubicado en Entre Ríos 550, con acceso directo a la calle y un total de 1.930 m² cubiertos. • Salón amplio en planta baja: 830 m². • Depósito en subsuelo: 415 m² aprox, con montacarga. • Área de oficinas en primer piso: 671 m². • Vidriera a la calle (piso no transitable) de 14,34 m². • Baterías de baños. • Posibilidad de agregar otro bloque o el edificio completo para expandir. Ubicación estratégica: A metros del Nudo Vial/Hombre Urbano, de Av. Costanera (vía rápida de la ciudad), de la Terminal Provincial de Colectivos, de la Policía y de la Casa de Gobierno. Cercano a Nueva Córdoba y a la Plaza San Martín. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en este excelente espacio! Para más información, contactanos. Graciela Lazarte Brokers – Matrícula CPI 2574

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gran Local en Centro de Córdoba – Salón, Depósito, Oficinas y Posibilidad de Ampliar, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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