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Terreno en venta en Mza 70 L11, Docta Central
Terreno en venta
USD 25.800
= $ 40,6 M
Cuota UVA desde $ 230.656/mes · ingresos $ 922.624
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mza 70 L11, Docta Central

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Conviene mirarla

Pide USD 25.800, un 22% menos que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Mza 70 L11.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 132122145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
206 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Docta Central – Manzana 70, Lote 11 Oportunidad de adquirir un lote en Docta Central, con las obras de infraestructura abonadas al 100%. Características Manzana 70, Lote 11 Obras de infraestructura pagas en su totalidad Impuestos y servicios al día No apto dúplex Condiciones de venta Entrega: USD 25.800 Saldo: 10 cuotas de $490.000 aprox. (valor a octubre 2026) Gastos mensuales aproximados Expensas: $100.000 Impuestos: $35.000 Consultá por visita y más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.490 en total: USD 25.800 del aviso mas USD 1.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.656 por mes con ingresos de $ 922.624.

Costo total realUSD 27.490
Precio del aviso
USD 25.800
Escritura y honorarios~2%
USD 624
Sellos y tasas~0.5%
USD 129
Comision inmobiliaria~3%
USD 937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.656/mes

Necesitas ingresos por $ 922.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mza 70 L11, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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