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Terreno en venta en Mza 111 Lote 18, Docta Central
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 51,9 M
Cuota UVA desde $ 295.025/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mza 111 Lote 18, Docta Central

Caracteristicas

Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, un 1% menos que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Mza 111 Lote 18.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 131lo normal · 132145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.264
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
206 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente lote en DOCTA CENTRAL !!! • Manzana Catastral: Mza 111 Lote 18 -Manzan comercial: Mza 44 lote 18 * Se encuentra en el Sector Malagueño * Tiene 252 mts (12 x 21) * APTO DUPLEX * Orientación sur * Lote central * Documentación: Boleto de compraventa. * Servicios: Luz, Agua, Seguridad, Asfalto (Gas Natural y Cloacas en trámite) OBRAS DE INFRAESTRUCTURA ABONADAS !! POSESION INMEDIATA ENTREGA DE 33.000 U$D + 3 CUOTAS DE 1.500 U$D " Docta Central está ubicado en la zona oeste de la urbanización, se accede por el boulevard que divide el ejido de malagueño y Córdoba. Este distrito residencial será desarrollado entorno al sector que concentra la mayor actividad comercial y constructiva de Docta. " CONSULTANOS! ORGANICEMOS UNA VISITA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.162 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.162 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.025 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.025/mes

Necesitas ingresos por $ 1.180.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mza 111 Lote 18, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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