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Terreno 1 ambiente en venta en MANZANA 114 LOTE 3 0, Docta Central
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,1 M
Cuota UVA desde $ 250.324/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen MANZANA 114 LOTE 3 0, Docta Central

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
292 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 39% menos que lo normal entre los 191 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de MANZANA 114 LOTE 3 0.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 158139183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 46.233
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
349 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 164
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Docta Central Manzana 114, Lote 3 Superficie: 291,62 m² Ubicación en esquina Posesión: Diciembre 2026 Lote esquina con agua corriente. Su ubicación brinda amplitud y visibilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño para aprovechar al máximo el terreno. Consultá por esta oportunidad de inversión en Docta Central.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.324/mes

Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MANZANA 114 LOTE 3 0, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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