Terreno en venta en Docta Central Lote 9 Mza 112, Docta Central

Terreno en ventaen Docta Central Lote 9 Mza 112, Docta Central

Caracteristicas

Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 35.900, un 1% menos que lo normal entre los 117 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Central Lote 9 Mza 112.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 142lo normal · 143180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 36.136
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
194 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 145
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Equipo de Coldwell Banker activo ofrece a la venta lote en Docta Central Apto dúplex con posesión y obras pagas listo para construir. • Lote 9 Manzana 112 • Docta Central • Malagueño • 252m2 • Apto Dúplex • Obras pagas • Posesión inmediata • A 4 cuadras del colegio Nash Documentación: -Boleto Compraventa. • Impuestos al día. Llamanos y coordina hoy mismo una visita!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.252 en total: USD 35.900 del aviso mas USD 2.352 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 321.869 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.252
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2%
USD 869
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 321.869/mes

Necesitas ingresos por $ 1.287.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Docta Central Lote 9 Mza 112

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 5 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town5 min · 337 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central Lote 9 Mza 112, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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