Terreno en venta en Docta Central

Terreno en venta en Docta Central

Lote Docta Venta - Posesión Inmediata | Docta Central

Docta Central · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
260 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 24% menos que lo normal entre los 163 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Central.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 131146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.048
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
194 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 260 m² en venta – Docta Central | Etapa 1 Residencial Comercial: Mza 110 L26 Catastral: Mza 153 L26 Ubicado en uno de los sectores residenciales más consolidados del maesterplan de Docta, dentro de un entorno con viviendas en desarrollo. Características del lote • Superficie: 260 m² • Frente: 10 m • Sobre Boulevard • Fondo Norte • Posesión inmediata • No tiene las obras de infraestructura pagas. Por sus dimensiones y ubicación, resulta una buena alternativa para proyectar una vivienda dentro de un sector con crecimiento sostenido. Características del barrio • A 20 minutos del centro de la ciudad • Infraestructura subterránea de servicios • Calles asfaltadas • Cordón cuneta • Seguridad las 24 horas • Ingreso controlado • Espacios verdes • Centros comerciales Urbanización moderna, con obras y servicios en proceso de avance. Legalidad: cesión de boleto de compraventa. Una oportunidad para adquirir un lote en una de las zonas con mayor crecimiento del sector oeste. ¡Contactanos para recibir más información! ---------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.703 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.703 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 232.444 por mes con ingresos de $ 929.776.

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 232.444/mes

Necesitas ingresos por $ 929.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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