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Ph en venta en Docta Central · 3 ambientes
Venta Duplex Dos Dorm. Docta Central
Docta Central · Docta Central, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 130 m²
Ph en Docta Central, 3 ambientes, 80 m², USD 99.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 110.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.249 contra USD 1.441 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.441
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.418
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.604.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Docta Central, Docta Central, DOCTA, Cordoba
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