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Ph en venta en Docta Central
Venta Duplex Docta 3 Dorm. 1 en Suite 180 m² Terreno 130 m² Cubierto con Patio Amplio
Docta – Urbanización Inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.a. · Docta Central, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 180 m²
Ph en Docta Central, 3 dormitorios, 130 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 1.192 contra USD 1.152 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 147.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.152
- Mediana m²
- 127 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.421.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Docta – Urbanización Inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.a., Docta Central, DOCTA, Cordoba
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