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Departamento en venta en Villa Sol
Venta - departamento 2 dormitorios + balcon – villasol
Av. Colon 4933 · Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Departamento en Villa Sol, 2 dormitorios, 60 m², USD 82.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.367 contra USD 1.398 de la mediana (-2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 93.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.398
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.901.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Colon 4933, Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba
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