Departamento en venta en Villa Sol
Departamento en venta
USD 82.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Villa Sol

Venta - departamento 2 dormitorios + balcon – villasol

Av. Colon 4933 · Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sol, 2 dormitorios, 60 m², USD 82.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.367 contra USD 1.398 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 1.398
Mediana m²
66 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Sol

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA – VILLASOL – AV. COLÓN 4933 – ESCRITURA – POSESIÓN INMEDIATA Departamento en venta ubicado en Complejo VillaSol , sobre Av. Colón 4933, Córdoba . El complejo cuenta con seguridad 24 horas, pileta, espacios verdes parquizados, locales comerciales y estacionamiento de cortesía . La propiedad dispone de: 2 dormitorios con placares Baño con antebaño Cocina separada Living comedor Balcón El complejo ofrece un entorno tranquilo, seguro y con diferentes comodidades dentro del mismo predio, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión . Se vende por escritura y cuenta con posesión inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.407/mes

Necesitas ingresos por $ 2.901.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colon 4933, Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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