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Departamento en venta en Villa Sol
Departamento en venta
USD 56.000
+ 135.000 de expensas
= $ 88,3 M
Cuota UVA desde $ 501.825/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Villa Sol

Departamento con seguridad - Escritura - 1 dormitorio

Av Colón 4933 · Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sol, 1 dormitorio, 41 m², USD 56.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.366 contra USD 1.395 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.395
Mediana m²
41 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Sol

Descripcion

DEPARTAMENTO VILLASOL 1 DORMITORIO COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD Pronto a desocuparse El Departamento está ubicada en VILLASOL y se distribuye: 1 dormitorio living-comedor. cocina integrada. 1 baño.- En perfecto estado.- --- SE VENDE CON ESCRITURA --- El Complejo VILLASOL es un lugar pensado para que la familia pueda vivir con todo el confort y la seguridad, disfrutando de las comodidades de modernos y amplios departamentos, más los amenities de un barrio cerrado. Amenities: *Cocheras cubiertas y descubiertas. *Centro Comercial. *Guardia de Seguridad las 24hs. *Piscina. *Espacios verdes y recreativos. EXCELENTE INVERSIÓN, SEA PARA RENTA O PARA VIVIR! Entre calles: Juan Antonio de Barcena y Duarte Quiroz Orientación: Sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.825/mes

Necesitas ingresos por $ 2.007.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sol

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Sol es USD 87.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Colón 4933, Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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