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Departamento en venta en Villa Belgrano
Departamento en venta
USD 1.000.000
+ 2.300.000 de expensas
= $ 1.580,9 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 35,9 M

Departamento en venta en Villa Belgrano

Departamento super exclusivo, Unico, cerca de todo

Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
320 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Espectacular departamento, amplio, luminoso, excelente ubicación, hermosas vistas, terraza y pileta/jacuzi propio. Ubicado en el condominio Vistalba en Villa Belgrano Cuenta con: *Gran living con comedor separado *Balcón *Amplia cocina con isla *lavadero separado y alacena aparte *Dormitorio principal en suite con vestidor de amplias dimensiones *con su baño con doble bacha, jacuzzi y ducha todo sectorizado *un escritorio o sala de tv en la misma suite. *Dos dormitorios más en suite con vestidores *un cuarto dormitorio con placar *y un cuarto baño completo *Arriba un gran terraza con asador y jacuzzi todo de uso exclusivo *Cortinas automatizadas en todos los ambientes *cuatro cocheras Agenda una visita y veni a conocer este departamento exclusivo .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.065.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 65.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.980.483 por mes con ingresos de $ 35,9 M.

Costo total realUSD 1.065.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.980.483/mes

Necesitas ingresos por $ 35.921.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Belgrano

El precio de departamentos en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de USD 480.000, un 12,7% menos que en febrero de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 200-350 m² en Villa Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 480.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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