P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Pedro Simón Laplace 5442, Villa Belgrano
Departamento en venta
USD 350.000
+ 987.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Pedro Simón Laplace 5442, Villa Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
148 m²
Antigüedad
A estrenar
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, lo mismo que lo normal entre los 44 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Simón Laplace 5442.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 2.4972.783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 263 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 349.548
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SURBAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE Ubicado dentro del complejo de categoría Vistalba, ingreso por calle Pedro Simón Laplace 5442, en barrio Villa Belgrano, te ofrecemos este departamento que se desarrolla de la siguiente manera: PLANTA BAJA 2 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS CON VESTIDOR) 2 BAÑOS COMPLETOS, TOILETTE, LIVING , COCINA SEPARADA, ESPACIO PARA ESCRITORIO, LAVADERO, BALCÓN , 2 COCHERAS- AMENITIES: CANCHA DE TENIS, FUTBOL PILETA SUM GIMNASIO SEGURIDAD 24HS.- TENEMOS OTROS DEPTOS DIPONIBLES EN VENTA PISOS MAS ALTOS Para mas consultas no dude en contactarse con nosotros!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Simón Laplace 5442

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pan7 min · 471 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle9 min · 567 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569811 min · 716 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO RICARDO PALMA (ADULTOS) · adultos · privada1 min · 93 m
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada2 min · 133 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica7 min · 422 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano9 min · 588 m
Parque del Kempes14 min · 867 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado5 min · 295 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado9 min · 565 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23233.3% total
USD 350.000USD 1.50024 de feb de 202628 de may de 2026
  1. 28 de may de 2026USD 1.500 → USD 350.000+23233.33%

Como vinieron los precios en Villa Belgrano

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 25,4% mas que en febrero de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
23 de feb de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Simón Laplace 5442, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Departamento en venta
WhatsApp