P Proppies
Departamento en venta en Valle Escondido
Departamento en venta
USD 332.000
= $ 524,9 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Departamento en venta en Valle Escondido

Departamento en venta Foresta Condominio Privado, Valle Escondido

Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
108 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Inmobiliaria Malbran presenta Foresta, un condominio privado único ubicado en el corazón de Valle Escondido, que te invita a disfrutar de una vida cotidiana en conexión con vos y con la naturaleza. Contamos con departamentos de 2 y 3 dormitorios de Tipología Americana con amplios balcones tipo terraza, asador y grandes aberturas para aprovechar cada vista. Incluye una cochera. ULTIMAS UNIDADES TERMINADAS EN TORRE 1, LANZAMIENTO TORRE 2 – Seguridad y accesos controlados 24 hs. – Cocheras subterráneas. –SUM con pileta en la terraza. – Pileta con climatización solar en el jardín. – Laundry Industrial. – Iluminación Led automatizada. – Parquización con especies nativas Con excelente calidad constructiva, en donde la diferencia la hace cada detalle – Pisos porcelanato de alta calidad. – Grifería FV. – Sanitarios Ferrum. – Horno eléctrico y anafe a gas. – Grandes aberturas de aluminio negro con doble vidrio. – Persianas en dormitorios. – Caldera dual con radiadores. – Terminaciones con buña. No dejes de consultarnos por las diferentes tipologías disponibles y las formas de pago .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.746 en total: USD 332.000 del aviso mas USD 21.746 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.981.520 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.746
Precio del aviso
USD 332.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.034
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.660
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.052

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.981.520/mes

Necesitas ingresos por $ 11.926.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Valle Escondido

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Valle Escondido esta hoy en una mediana de USD 330.206, un 6,5% mas que en febrero de 2026 y un 10,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Valle Escondido

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 330.206
Tendencia (4 semanas)
▲+10.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Valle Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valle Escondido

Busquedas relacionadas

USD 332.000
Departamento en venta
WhatsApp