Indice Proppies · Valle Escondido, Córdoba Capital
En Valle Escondido, el 4 o mas ambientes pide US$ 300.000 y cierra en US$ 320.000.
Lo residencial tarda 143 dias en venderse, mas lento que Córdoba Capital (117).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
24 en venta y 11 en alquiler. De lo nuevo: 62% departamentos · 12% casas · 6% locales.
en 30 dias
Es el 6,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 15 avisos ajusto. 15 en venta, 12 en alquiler.
esta semana
24 se vendieron o retiraron y 14 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | s/d | US$ 285.000 20 cierres | US$ 332.250 – 340.000 | 4,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 300.000 16 avisos | US$ 320.000 41 cierres | US$ 420.000 – 450.000 | 4,0% |
El pulso: 33 semanas del 4 o mas ambientes
En el semestre la venta bajo 28,6% en dolares.
Quien opera en el barrio
8 inmobiliarias publican en Valle Escondido. Las 8 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CURVAN Consultora en Bienes Raíces (Z Norte) | 35 | ★ 3,3 (32) | s/d |
| 2 | Passadore | 32 | ★ 3,9 (48) | 162 dias |
| 3 | PASSADORE & ASOCIADOS | 21 | ★ 3,9 (48) | 76 dias |
| 4 | DRL Propiedades | 14 | ★ 5,0 (18) | 96 dias |
| 5 | Bait Propiedades Cba | 13 | ★ 5,0 (55) | 76 dias |
| 6 | VAES PROPIEDADES | 13 | ★ 3,8 (118) | 76 dias |
| 7 | Nores y Asociados | 13 | ★ 2,8 (32) | s/d |
| 8 | TH Grupo S.R.L | 11 | ★ 4,2 (32) | 76 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.