Departamento en venta en Tejas II
Departamento en venta
USD 180.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Tejas II

Housing tejas ii - casaflex en introva eco housing

Los Pontones 1000 · Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tejas II, 3 dormitorios, USD 180.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 172.500). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 10 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 172.500
Mediana precio/m²
USD 1.812
Mediana m²
125 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Tejas II

Descripcion

TEJAS II CASAS FLEX EN INTROVA ECO HOUSING Vivienda Evolutiva en 1 Planta (127 m) Cero Escaleras y Alta Eficiencia Energética Grupo Azor Negocios Inmobiliarios presenta la versión de 1 Planta (127 m) de Casa Flex dentro de Introva Eco Housing, un exclusivo complejo cerrado de 15.000 m con ingreso directo por Barrio Tejas II. Desarrollado por De Novo Desarrollos, combina la solidez exterior de la construcción tradicional de gran aislación térmica con la practicidad de interiores modulares en seco que permiten adaptar o modificar ambientes a futuro sin obras complejas. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES (ALTERNATIVA I • 127 M) Desarrollo en 1 Sola Planta: Vivienda proyectada en un solo nivel, libre de escaleras o barreras arquitectónicas. Dormitorio Principal en Suite: Espacioso y confortable, con baño privado. Segundo Dormitorio: Amplio, de gran luminosidad y con placard. 2 Baños Completos: Terminaciones de calidad y diseño funcional. Ambientes Sociales Integrados: Espacio abierto para estar y comedor conectado a la cocina, con opción de modularla para cerrarla según el gusto del comprador. Espacio de Estudio: Sector independiente proyectado para escritorio o hall de ingreso. Galería y Patio Privado: Galería cubierta con asador integrado y sector de lavadero, conectada al jardín privado. Cochera: Espacio de estacionamiento semicubiertoabierto al frente. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y ENTORNO Ahorro Operativo: Estructura exterior diseñada con criterios bioambientales que reducen de forma notable el consumo de gas, agua y luz. Entorno Protegido: Complejo con espacios verdes integrados, seguridad y rápida salida a Av. Circunvalación por Av. Vélez Sarsfield o Av. Valparaíso. CONDICIONES COMERCIALES Y FACILIDADES Estatus Legal: Boleto de Compra-Venta. Flexibilidad Comercial: Se toman bienes de menor valor (vehículos, terrenos o departamentos) en parte de pago. Financiación Directa: Saldo a convenir con planes a medida. Estado: Unidades en construcción con entregas próximas. ¿Querés coordinar una visita técnica a las unidades en obra? Grupo Azor Negocios Inmobiliarios WhatsApp Teléfono: 351 381 6245 Email: [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.871/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Polleria8 min · 535 m
Juan Panadero10 min · 646 m
Carnicerias Beto10 min · 654 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA ALEJANDRO CARBO · primaria · publica8 min · 481 m
J.DE INF. ALEJANDRO CARBO · inicial · publica8 min · 505 m
ESC.DE FORM.INTEGRAL Y CAPAC.LABORAL A.P.A.D.I.M. · especial · privada9 min · 591 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo3 min · 207 m
Plaza Alejandro Carbo · Vaquerias Las Peñas9 min · 573 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 708 m
Salud
CENTRO MEDICO INAUDI · centro de salud · privado12 min · 777 m
CENTRO DE SALUD N° 53 - BARRIO INAUDI · centro de salud · publico12 min · 781 m
CAPS MIRIZZI · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tejas II

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tejas II es USD 170.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tejas II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Pontones 1000, Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tejas II

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Departamento en venta
WhatsApp