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Departamento en venta en Tejas II · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 278,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en Tejas II · 3 ambientes

Housing Tejas II - Casaflex en Introva Eco Housing

los pontones 1000 · Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tejas II, 3 ambientes, 127 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.417 contra USD 1.846 de la mediana (-23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 1.846
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Tejas II

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.153/mes

Necesitas ingresos por $ 6.332.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tejas II

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tejas II es USD 175.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tejas II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

los pontones 1000, Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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