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Departamento en venta en Tejas II · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 149.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 232 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en Tejas II · 7 ambientes

Fontanas del Sur II 2 Dorm.

Carlos Bunge · Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tejas II, 7 ambientes, 55 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo seis comercializa excelente oportunidad a estrenar en el prestigioso complejo Fontanas del Sur II, el complejo cuenta con pileta, zum, gimnasio de ultima generación, 2 piletas ( 1 cubierta climatizada con nado contracorriente y una al aire libre), plaza de juegos, canchas de tenis, futbol y básquet, 5 quinchos con asadores, bar, espacios de coworking. En cuanto al departamento a estrenar ofrece cocina semi integrada, living comedor, 1 balcón externo, 2 baño completo, 2 dormitorio con placard y cajonera, cochera subterránea con baulera incluida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.318.117/mes

Necesitas ingresos por $ 5.272.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tejas II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tejas II es USD 180.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tejas II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Bunge, Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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