Departamento en venta en Tejas II
Departamento en venta
USD 180.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Tejas II

CASAS FLEX INTROVA ECO HOUSING (TEJAS 2) - Lanzamiento unidades 2 dorm en PB y 3...

Los Pontones 1000 · Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tejas II, 3 dormitorios, USD 180.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). Es a estrenar.

Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 18/06/2026 (de USD 175.000 a USD 180.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
127 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Tejas II

Descripcion

GRUPO AZOR presenta CASAS FLEX, Unidades en construcción y próximos a entrega!! NUEVO---Unidades con Suite en Planta Baja!! CASA FLEX ! Conjunto de viviendas Ubicado en la Zona SUR de la Ciudad, INTROVA ECO Housing, un Complejo exclsuivo de 15.000 mts2 con 54 lote en un entorno Seguro, donde De Novo desarrollos construye 27 unidades CASAS FLEX que se ADAPTAN A TUS NECESIDADES...Si, elegis las opción que mas se adapte HOY a tu medida, pero tambien que te permita actualizarla segun cambie tu nucleo familiar o estilo de vida!!! es unico en su tipo. Unidades de 2 dorm y 3 Dorm, 2 o 3 baños, Ambientes amplios e integrados, Cocina Comedor, Porton automatico. Asador, Pileta. Características Diferenciales: INGRESO por barrio TEJAS 2 • Posibilidad de definir y modificar ambientes • Eficiencia ENERGETICA Uso de Materiales que garantizan un ahorro notable de agua y energía eléctrica. • Entorno tranquilo y seguro, barrio con amplias, espacios verdes y seguridad -Certificación EDGE del proyecto. • SE ACEPTAN PERMUTAS DE VEHICULOS, LOTES, DPTOS Y POSIBILIDAD DE FINANCIAR ALGUN SALDO FALTANTE EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL DUPLEX DE 2 DORM en Planta baja Consulta y vamos a Verlos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.575.075/mes

Necesitas ingresos por $ 6.300.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.9% total
USD 195.000USD 175.00020 de feb de 202615 de ago de 2026
  1. 18 de jun de 2026USD 175.000 → USD 195.000+11.43%
  2. 29 de jun de 2026USD 195.000 → USD 175.000-10.26%
  3. 15 de ago de 2026USD 175.000 → USD 180.000+2.86%

Precios en Tejas II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tejas II es USD 180.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tejas II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Pontones 1000, Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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