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Departamento en venta en Parque Capital Sur
Departamento en venta
USD 39.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.336/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Parque Capital Sur

Dpto en Venta 3 Dorm + Cochera 1 | Av Tronador

Avenida Tronador 2833 · Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Capital Sur, 3 dormitorios, 73 m², USD 39.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² sale USD 534 contra USD 595 de la mediana (-10,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 38 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
63 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Parque Capital Sur

Descripcion

Departamento en venta ubicado en calle Tronador 2833, con escritura y una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 1 baño completo Living separado Comedor Cocina semi integrada Patio compartido Cochera para 1 vehículo Escritura Una excelente opción para quienes buscan una propiedad de 3 dormitorios a un valor competitivo, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. MARTÍN ZAPATA – Corredor Público – C.H.: 04-4715

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Tronador 2833, Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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