
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Av. Pablo Ricchieri 2681, Jardin
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en ventaen Av. Pablo Ricchieri 2681, Jardin
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 109 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Jardin
Pide USD 128.000, un 34% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 3 habitaciones en venta en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pablo Ricchieri 2681.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 193.503
- Tamaño normal
- 103 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.400
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 136.384 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 8.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.149.502 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.598.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Pablo Ricchieri 2681
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Niño) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de oct de 2026USD 138.000 → USD 128.000-7.25%
Como vinieron los precios en Jardin
El precio de departamentos de 3 dormitorios en Jardin esta hoy en una mediana de USD 244.250, un 43,7% mas que en febrero de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 244.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Jardin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.790/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jardin
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 195.351
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.1%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pablo Ricchieri 2681, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Jardin

BARRIO JARDIN DEPARTAMENTO EN VENTA EN COMPLEJO CERRADO CON AMENITIES

BARRIO JARDIN DEPARTAMENTO EN VENTA EN COMPLEJO CERRADO CON AMENITIES 3 DORMITORIOS

BARRIO JARDIN DEPARTAMENTO EN VENTA EN COMPLEJO CERRADO CON AMENITIES 3 DORMITORIOS

Departamento · 60m² · 5 Ambientes
