Departamento en venta en Ipona
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Ipona

Venta. 3 departamentos. Barrio iponá. De 1 y 2 dormitorios. Cochera. Patio.

Pedro Echague 2962 · Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ipona, 4 dormitorios, 252 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UNI-CO EXCELENCIA INMOBILIARIA COLABORATIVA, vende, 3 departamentos contiguos en Planta baja, TIPO PH, en pleno corazón de Barrio Iponá, subdivididos sobre un terreno de m². "SE VENDEN LOS TRES DEPARTAMENTOS JUNTOS A 70.000 DÓLARES" (a un promedio de 23.333 dólares cada uno). ¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Departamento o Unidad 1 (esquina): 64,94 m2 cubiertos / m2 totales Departamento o Unidad 2: 34,67 m2 cubiertos / 56,10 m2 totales Departamento o Unidad 3: 57,38 m2 cubiertos / 92,02 m2 totales Domicilio: Pedro Echague 2962,esquina Quirno Costa). Barrio Iponá. Córdoba. A 4 cuadras de Ciudad Universitaria y a 3 cuadras de Quality. Superficie total: m2. Superficie cubierta: 157 m2. Orientación: Este Departamento o Unidad 1 (esquina): Jardín delantero. Cocina comedor. 2 dormitorios. 1 baño. Patio. Cochera para 1 vehículo. Departamento o Unidad 2 (medio): . Cocina comedor. 1 dormitorio. 1 baño. Patio. Departamento o Unidad 3: . Living, cocina-comedor. 2 dormitorios. 1 baño. Patio. SERVICIOS Luz Gas Natural Agua Internet Actualmente alquilados. (Renta promedio $550,000 cada uno) DESCRIPCION Puertas de entrada de chapa Ventanas de chapa con rejas. Baño completo con sus accesorios. Piso cerámico. Antigüedad: 37 años. Título: Escritura. VER VIDEO RECORRIDO CON DRONE INCLUIDO Y TOUR VIRTUAL 360 EN EL MISMO AVISO O SOLICITARLO POR PRIVADO. Ante cualquier duda, comunicarse al Marcelo Interdonato.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 70.000USD 23.50014 de abr de 202604 de jun de 2026
  1. 17 de may de 2026USD 70.000 → USD 23.500-66.43%
  2. 04 de jun de 2026USD 23.500 → USD 70.000+197.87%

Ubicacion

Pedro Echague 2962, Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

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