Departamento en venta en Ipona
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Ipona

Venta. 3 departamentos. Barrio iponá. De 1 y 2 dormitorios. Cochera. Patio.

Pedro Echague 2962 · Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ipona, 4 dormitorios, 252 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UNI-CO EXCELENCIA INMOBILIARIA COLABORATIVA, vende, 3 departamentos contiguos en Planta baja, TIPO PH, en pleno corazón de Barrio Iponá, subdivididos sobre un terreno de m². "SE VENDEN LOS TRES DEPARTAMENTOS JUNTOS A 70.000 DÓLARES" (a un promedio de 23.333 dólares cada uno). ¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Departamento o Unidad 1 (esquina): 64,94 m2 cubiertos / m2 totales Departamento o Unidad 2: 34,67 m2 cubiertos / 56,10 m2 totales Departamento o Unidad 3: 57,38 m2 cubiertos / 92,02 m2 totales Domicilio: Pedro Echague 2962,esquina Quirno Costa). Barrio Iponá. Córdoba. A 4 cuadras de Ciudad Universitaria y a 3 cuadras de Quality. Superficie total: m2. Superficie cubierta: 157 m2. Orientación: Este Departamento o Unidad 1 (esquina): Jardín delantero. Cocina comedor. 2 dormitorios. 1 baño. Patio. Cochera para 1 vehículo. Departamento o Unidad 2 (medio): . Cocina comedor. 1 dormitorio. 1 baño. Patio. Departamento o Unidad 3: . Living, cocina-comedor. 2 dormitorios. 1 baño. Patio. SERVICIOS Luz Gas Natural Agua Internet Actualmente alquilados. (Renta promedio $550,000 cada uno) DESCRIPCION Puertas de entrada de chapa Ventanas de chapa con rejas. Baño completo con sus accesorios. Piso cerámico. Antigüedad: 37 años. Título: Escritura. VER VIDEO RECORRIDO CON DRONE INCLUIDO Y TOUR VIRTUAL 360 EN EL MISMO AVISO O SOLICITARLO POR PRIVADO. Ante cualquier duda, comunicarse al Marcelo Interdonato.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 70.000USD 23.50014 de abr de 202604 de jun de 2026
  1. 17 de may de 2026USD 70.000 → USD 23.500-66.43%
  2. 04 de jun de 2026USD 23.500 → USD 70.000+197.87%

Precios en Ipona

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ipona es USD 60.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ipona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Echague 2962, Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

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