P Proppies
Departamento en venta en Ipona · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.592/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Ipona · 5 ambientes

Duplex en Venta Zona Sur

José Javier Díaz 551 · Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ipona, 5 ambientes, 60 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 23/09/2026 (de USD 65.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX EN VENTA B° IPONA Calle: Jose Javier Diaz 551 A mts de Av Cdad. De Valparaiso A minutos de Ciudad Universitaria Ideal para vivienda o para invertir. Duplex 64m2 En planta baja; Living Comedor Amplio Cocina separada Patio Cochera cubierta, la cual se encuentra al lado, cada duplex posee su propia cochera. En planta alta; 2 Dormitorios c/placard Baño completo Todos los servicios habilitado Escritura No paga expensas Planos (no figura la cochera) VALOR U$S 65.000 Precio negociable Contactanos y coordiná tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.592/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 65.000USD 60.00002 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%

Precios en Ipona

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ipona es USD 52.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ipona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Javier Díaz 551, Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

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