venta
USD 39.990
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ipona · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 11 dias
Departamento en venta en Ipona
Departamento - Ipona
Carlos Becú al 2700 · Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ipona, USD 33.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 41.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Ipona
Descripcion
ENNE Brokers ingresa al mercado OPORTUNIDAD EN ZONA SUR Departamento en venta | Carlos Becú 2710 Ideal para inversión o primera vivienda.
Departamento ubicado en Carlos Becú 2710, en zona sur, dentro de un complejo de solo cinco departamentos, en un entorno tranquilo y residencial, con excelente cercanía a Ciudad Universitaria.
La unidad cuenta con:
• 1 dormitorio
• Comedor
• Cocina
• Patio propio
• Desocupado y listo para habitar Su ubicación y distribución lo convierten en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad funcional, de fácil mantenimiento y con potencial para renta, especialmente por su proximidad a Ciudad Universitaria.
Una oportunidad para invertir en una zona con demanda de alquiler y buena conectividad.
Documentación ESCRITURA Contáctanos y vamos a conocerlo. CPI 8390
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.162
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 291.932/mes
Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Becú al 2700, Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba
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