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Departamento en venta en Av Colon al 700, Centro
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Av Colon al 700, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Piso
7
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 5% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av Colon al 700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870lo normal · 9201.047

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 169.280
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
292 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 859
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Exclusivo departamento en venta – Av. Colón 740, 7° Piso Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de Córdoba. Superficie propia: 184 m² Cochera cubierta de 14 m² Baulera incluida Características: * 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor * 2 baños completos * Escritorio ideal para home office * Habitación de servicio con baño propio * Amplio balcón con vista al frente sobre Av. Colón * Cocina y espacios de generosas dimensiones * Muy buena iluminación y ventilación natural Edificio de categoría * 11 pisos * 1 departamento por piso, brindando privacidad y tranquilidad * Seguridad nocturna Valor de venta: USD 170.000 Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, ideal para familias o quienes buscan vivir con amplitud en el corazón de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. MP: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Colon al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
Disco · Avenida Colon 6831 min · 69 m
Onda Verde2 min · 127 m
Lo + Rico2 min · 148 m
Educacion · 89 en la zona
INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada2 min · 152 m
I.P.E.M. Nº 138 JERONIMO LUIS DE CABRERA · secundaria · publica3 min · 171 m
C.E.N.M.A. Nº 70 COMPAÑERO HUGO ESTANISLAO OCHOA · adultos · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Colon4 min · 282 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 384 m
Plazoleta Suquia7 min · 464 m
Salud · 78 en la zona
CLINICA CHUTRO S.R.L. · hospital/clinica · privado1 min · 59 m
SERVICIO DE HEMODINAMIA I.C.W.H S.A · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO DE SALUD ASOCIACION MUTUAL DR. ESTEBAN MARADONA SALUD · centro de salud · privado1 min · 83 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 170.000USD 160.00011 de ago de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 170.000 → USD 160.000-5.88%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Colon al 700, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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